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本发明公开了一种用于既有建筑应变监测的水泥基导电材料及水泥基传感器，材料包括如下质量百分比的组分：水性环氧树脂5‑50％、水泥20‑80％、导电填料1‑20％和水10‑50％；水泥基导电材料通过刷涂或喷涂于既有建筑结构表面，形成水泥基导电材料涂层，并通过建筑表面安置的导电电极和所接通的监测装置形成电流回路。当既有建筑受载荷产生应变或发生开裂会作用于表面涂层，产生不同的电流信号，从而实现实时监测。该监测涂层检测信号信噪比高、弛豫现象小，监测性能稳定，而且铺设工艺简单，与建筑物基体粘结强度高，可在任何异形结构表面铺设，具有良好的经济效益和长远的社会效益，应用前景十分广阔。