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本发明公开一种聚醋酸乙烯酯聚合物水泥基防水涂料及其制备方法，包括以下重量份组分：硅酸三钙水泥100份、硫铝酸锶钙水泥40‑60份、聚醋酸乙烯酯乳液70‑110份、石英砂60‑80份、聚硅氧烷6‑14份、硅烷偶联剂1‑5份、氮化硅10‑20份、柠檬酸锌10‑16份、氧化钙25‑35份。其制备方法如下：混合硅酸三钙水泥、硫铝酸锶钙水泥、石英砂、氮化硅、碳化硅并分散于聚醋酸乙烯酯乳液，再加热至85℃，加入聚硅氧烷和硅烷偶联剂，进行搅拌反应，当反应体系的Si‑C、Si‑O‑C、Si‑C‑N、Si‑O‑Si数量不变时，冷却后，加入氧化钙、柠檬酸锌，进行匀质。本发明生产的聚合物水泥基防水涂料能干化凝固迅速，物料间的相容性良好，结构强度高，具有优良的耐磨、耐老化、防水、耐久性、热稳定性。