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本发明公开了一种房地产房屋验收装置，包括底座，底座上固定有立柱，立柱前面的上端设有水平支板，水平支板的上面固定有支撑柱，支撑柱的顶部固定有电机，电机的输出轴连接有支撑块，支撑块上设有距离传感器，立柱的左右两侧分别通过一伸缩机构连接有连接板，立柱的左右两侧还分别铰接伸缩杆，立柱的左右两侧还分别开设有一第一凹槽，第一凹槽的上下分别固定有扭力弹簧，两个扭力弹簧分别固定在同一纵向的卷轴上，卷轴的表面缠绕固定有连接布，连接布的自由端固定在连接板的前面。本发明使用周向旋转的探测头在房间中探测距离房间各个点之间的距离，然后在通过探测头扫描得到的距离各个点之间的距离计算建立房间的轮廓，最后得到房间的面积。