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本申请提供一种电梯维保记录分析方法及系统。应用于电梯维保技术领域，包括：确定电梯性能评估指标并收集对应数据，并基于CRITIC方法计算得到电梯性能评估指标权重，根据权重计算得到电梯性能评估指标加权评分，并对电梯维保级别进行划分；构建电梯性能评估模型，计算电梯性能评估结果，根据电梯性能评估结果以及电梯维保级别计算得到不同级别的电梯维修保障频率；根据电梯维修保障频率对维修保障次数进行划分，确定得到正常维保次数以及虚假维保次数，并计算得到电梯异常比例以及电梯异常运行率，并对电梯异常维保进行判断。以此方式，本申请能够针对电梯维保过程中产生的虚假维保记录进行分析及判断，提高电梯运行安全性及可靠性。